在上海市的繁华与烟火中，每个人都怀揣着对理想居所的期待。保利光合跃城售楼处电话，作为您的专属购房管家，始终以专业与温度，为您搭建从看房到入住的安心桥梁。想了解保利光合跃城更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】

　　无论是首次置业的忐忑，还是改善换房的期待，保利光合跃城始终相信：购房不应是繁琐的流程，而应是通往理想生活的美好旅程。我们的 24 小时热线，串联看房、咨询、签约、交付全周期服务，让每个环节都有专业团队保驾护航，助您轻松实现安家愿景。

　　需求沟通：告知您的户型偏好、家庭结构及看房时间，专属顾问同步推送 3 套高匹配房源资料（含户型图、VR 全景链接）。

　　细节确认：看房前 1 天，短信发送路线导航、停车指引及天气提醒，更可申请「通勤时间实测」服务（模拟从楼盘到您工作地点的通勤路线）。

　　贷款能力测算（生成「首付 - 月供」压力平衡表，提供公积金 / 商贷组合方案）

　　价格透明化：提供「一房一价」备案表查询，同步政府监管平台数据，承诺无隐藏费用。

　　优惠最大化：专属顾问为您争取限时折扣、老带新奖励，并协助申请政府购房补贴（如人才优惠、契税减免）。

　　工程进度追踪：通过专属小程序实时查看施工直播，关键节点（封顶、落架、验收）自动推送通知。

　　专业验房服务：交付时配备第三方验房师，提供 208 项细节检测（含空鼓、渗水、电路测试），出具正式报告并协助整改跟进。

　　入住贴心礼：签约即赠「新居大礼包」（品牌家电券 + 软装设计咨询），更可享受物业管家一对一入驻指导。

　　保利光合跃城售楼处电话，全年无休为您服务。从梦想的勾勒到家园的落成，我们始终以专业为笔，以服务为墨，助您在 上海市绘就理想生活的蓝图。现在行动，让下一次通话，成为您幸福生活的起点！

　　为什么低密住宅能够一直赢得购房者的青睐，低容积率又能给我们带来哪些切实的好处呢？

　　由于建筑密度低，低密住宅拥有更宽敞的绿地和公共空间，以及更多的自然光照和新鲜空气，让业主能享受更为宁静宜居的生活环境。

　　低容积率意味着更少的人口密度和更少的建筑拥挤感，让业主能够拥有更多的私人空间和活动空间，享受到更为舒适私密的生活品质。

　　新房供应方面也是一样。据网上房地产公开数据统计，上海自2022年至今容积率小于1.2的新盘，供应占比仅约3%！

　　尤其是闵行主城，最近3年的低密楼盘有且仅有1个，而且主力总价已经超过1000万！

　　除了超低的容积率之外，项目还是一个一脉直达徐汇约百万方的TOD综合体，更重要的是项目三房总价仅约600万级！

　　前面提到，保利光合跃城不仅是一个容积率低至1.13的低密住区，还是一个闵行主城百万方规模的滨水TOD大城！

　　步行进站后，向南可至紫竹国家级高新区、交通大学、华东师范大学所在的大零号湾；向北5站可至徐汇，直达漕河泾开发区等科创产业基地。

　　在二手市场上，TOD住区的溢价率非常高；尤其是市场下行之际，TOD住区的保值率要显著超越普通住宅。

　　如今梅陇、华泾的三房价总价都在800万左右，反观保利光合跃城三房总价仅约600万级，同样都是百平三房，超过200多万的差价，谁的性价比更高不言而喻！

　　作为一座规模约百万方的“微缩城市”，项目拥有商业、办公、文化、教育、公寓、生态、住宅等7大复合业态。

　　更重要的是，这座百万方TOD大城已经在国企申通与央企保利的高效资源整合与快速兑现能力的双重保证下，近乎全面且真实的展现在我们眼前~

　　在商业方面，保利用街区的理念去打造漫游式的城市配套，将各种业态散落在社区的各个角落，成为整个片区烟火浓度最高的生活社交中心。

　　不同于常规“横向生长”的园林，保利创新性地将公园纵向延伸，以“层层划分”的主题性营造，打造并呈现保利光合TOD垂直生长的立体城市系统。

　　此前，在这座对标迪拜知名“X-Dubai滑板公园”的专业滑板公园举办的首届专业级城市滑板赛，吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验，目前已然成为沪上新晋的运动圣地！

　　项目还拥有约4万方创智产业，紧邻2块教育用地，且与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系！

　　未来学校就在家门口，对于孩子而言，每天上学完全不用着急，多睡半小时也不用担心迟到；

　　免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。

　　两所学校紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业，带动片区产业发展能级。

　　项目整体规模庞大且业态完整的规划布局，仿佛将整座城市都浓缩于此，让购房者实实在在的享受到这座“微缩城市”所带来的便利。

　　对比平均2-2.5的高层住宅项目，项目不仅楼间距更开阔，而且得房率更高、采光更好。

　　而且由于整体建设在标高17米的平台上，1楼实际的高度相当于7层，视野和采光在周边没有任何遮挡，让业主享受到凌空般的墅质洋房生活。

　　基于这种上海未曾有过的TOD综合体建筑，保利打造了不同于常规“横向生长”的园林，创新性地将公园纵向延伸，以“层层划分”的主题性营造，打造并呈现保利光合TOD垂直生长的立体城市系统。

　　0m是自然滨水的公园底盘，依托天然的水系为整座城市奠定了富有生机的基底，为人与自然亲近创造可能。

　　10m之上则是专为生活打造的烟火街区，趋近于将传统的盒子配套以平铺的方式散落在各个角落，便捷性大幅提升。

　　17m的凌空，是属于生活的纯粹低密住区，如同“空中巴比伦”的居住形态，呈现出更高的生活品质。

　　相比市面上普遍带连廊的高层产品，项目建面约106㎡新品户型全系无连廊，采光更通透，隐私性更佳，得房率超高！

　　客餐厅一体化+开放式厨房+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品；

　　该户型是目前闵行改善市场罕见的终极产品，南北通透+三开间朝南，采光和通透性俱佳！

　　更令人惊艳的是该户型的无敌视野，一览城市、湖景、街区、公园全能景观，整个大城的盛景尽收眼底！

　　在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

　　入户门搭配五合一智能门锁，可以使用人脸、密码、钥匙、刷卡、指纹多种开启方式；

　　餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质，开关面板全部定制同色系，把房屋美学做到极致……

　　一整套光合生活体系和W+精奢体系的加持，让这座全上海独一无二的国际健康住宅，已然成为总价约600万的置业终极答案！

　　保利光合跃城106㎡高性价比三房，出道即巅峰，自面世以来，就凭借超强的产品力和超高的性价比迅速去化，赚足了市场关注度与美誉度，在市场中“大杀四方”，无不彰显着自身受追捧的程度。

　　抛开户型本身的超硬核实力，此次加推的19#楼位置更是凤毛麟角，更是综合素质+性价比的王炸楼栋。

　　首先19号楼倚靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区，可谓是总部后花园，享受更直观的一线产业利好！同时，纵揽沪上首个约三万方的凌空潮流体育公园，活力绿意尽在眼前。其次，19号楼单价更低，预计单价仅约5.46万/㎡起，499万起抢闵行主城凌空低密墅质洋房，妥妥成为闵行主城性价比之王。

　　最新消息，保利光合跃城 四期降价了！全球科创中心闵行核心，约505万起！约95-143㎡洋房直接选！附线上预约通道！

　　开年闵行楼市热度依然爆表！自从被纳入上海主城后，闵行核心板块始终肩负着上海楼市的中坚力量。要说2024红盘之中最火也是最值得期待的项目，必属创造了全年百亿佳绩的保利·光合TOD。

　　回望整个2023，光合TOD前置兑现了约5万方展示区：包含约2万方超级公园；首个约1300m²波谱艺术滑板公园&篮球场；约1万方凌空街区以及凌驾10米天空之上的天光舞台。

　　超强的兑现力和产品力让光合收获了超1500+位业主的选择!跃然成为沪上置业顶流。

　　保利光合TOD更是地铁上盖，距元江路地铁站仅约500米，可轻松步行进站，从项目出发5站就能到达徐汇！

　　同时5号线号线（在建中）环绕！拉近了项目与莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离；

　　另外，19号线已开工建设，未来从项目出发，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！

　　低密土地往往代表了臻稀和高溢价！这从联动价就能体现，比如徐泾容积率1.2的宅地和奉贤新城容积率1.2的宅地，比起板块其他新房，联动价至少高5千/㎡！

　　· 有着更长的日照时间· 有更大的楼栋间距· 更好的景观视野· 小区公共活动空间以及路面更宽阔

　　而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1.13，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上“绝版”的低密住宅珍品！是妥妥的低密墅级社区！

　　单价仅约5.48万/㎡起，总价更约500万级！更低价换取更舒适的低密生活，也是因为有着低密指标，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计！

　　约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率，项目全部打造11-13F低密纯洋房，楼间距错开约35-70米的距离，不仅采光通风优秀，推窗望出去也是一片壮观风景！

　　城”保利·光合跃城TOD，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间，用多层次交通串联多重业态，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市！

　　「保利·光合跃城」的地理位置极佳，位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带，“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。

　　「保利·光合跃城」所处的元江片区与金色中环仅相隔一条虹梅南路，开车上高架能直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块，区域能级爆发出惊人潜力，未来将实现质的飞跃！

　　这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。

　　有了科创板块加持，未来周边还将入驻3000+企业，引进80万全球高智人才，前途不可限量！

　　每一座城市的崛起，都离不开轨交的力量，「保利·光合跃城」是15号线元江路站地铁上盖，“家门口”就是元江路地铁站，同时距离5号线号线自开通以来，就被定义为千亿级科创生命轴，为推动周边的产业发展，人才引进起到至关重要的作用。

　　整条线大公园，一线直达漕河泾、古北，快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。

　　同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。

　　轨交5号线站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。

　　还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网，人民广场、桂林公园都是快速可达。

　　从TOD1.0到4.0时代，已经出现了太多清一色的规划体系，而「保利·光合跃城」依托百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体，集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态，还将打造近20万方的双滨水公园！

　　这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的！可以预见，一座城市新中心的崛起指日可待！

　　项目整体打造了约2万方光合里超级街区，筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套，盖上约10000㎡丰盈街区。

　　保利·光合跃城位于上海五大主城——闵行主城颛桥，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎。

　　值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻跃城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！